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中国经济网北京3月17日讯(记者 李方) 国度统计局当天发布2025年2月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据。国度统计局城市司首席统计师王中华示意，2月份，从环比看，受春节销售淡季等成分影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高潮。从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均无间收窄。

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数据清晰，2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月调换。其中，北京、上海和深圳诀别高潮0.1%、0.2%和0.4%，广州下落0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为下落0.1%。其中，深圳高潮0.3%，北京合手平，上海、广州诀别下落0.4%和0.3%。

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2月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为合手平；二手住宅环比下落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅与上月调换。

同比来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高潮5.6%，春药在哪买北京、广州和深圳诀别下落5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳诀别下落2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

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2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比诀别下落4.7%和7.4%，降幅比上月诀别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比诀别下落5.9%和8.0%，降幅诀别收窄0.1个和0.2个百分点。

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“现在房地产商场正处于战术合手续发力、商场信心迟缓树立的关节时辰。”58安堵客探讨院院长张波示意，从2月房价数据不错看出，商场正处于复杂的抨击阶段，一线城市新建商品住宅价钱有一定救济，二手房商场的波动并不会改动商地点手续复苏的趋势，但二三线城市濒临不同进度的价钱抨击压力，商场的分化还合手续存在，后续商场走向仍需宥恕战术的进一步落实效力、宏不雅经济环境变化以及耗尽者信心的规复情况等多方面成分。

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预测后市，广东省住房战术探讨中心首席探讨员李宇嘉示意，2025年最大的变化即是一大量改善型新盘入市，相配是密度较低、配套完善、品性优良的“好屋子”技俩，供给侧改造将引颈和动手基于好意思好东谈主居的改善型期间到来，新址价钱将获取进一步的支合手。此外，改善住房的后劲获取激勉并带动换房需求，促进二手房挂牌的同期，“卖旧买新”的效力更高，二手房商场将呈现交投两旺的活跃形态，议价空间也将收窄，将促进二手房价钱寂静。

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